Eigentumswohnung, 4 Zimmer, 128 m²
Verkauf ohne Portalanzeige. Fünf vorgemerkte Interessenten, zwei Besichtigungen, notarieller Abschluss nach neun Wochen.
München-Schwabing · Immobilienkompetenz in 3. Generation
Schwabing verkauft man
nicht einfach.
Man vertraut es jemandem an. Wir verkaufen wenige Immobilien im Jahr — dafür jede persönlich.
- 50+
- Jahre am Münchner Immobilienmarktprüfen
- 3.
- Generation Immobilienkompetenzprüfen
- 22
- Nachweise, jeder einzeln erklärt
Beispiel
Aktuelles
Neue Bodenrichtwerte für Schwabing — Stichtag 1. Januar 2026
Der Gutachterausschuss hat die Bodenrichtwerte für München neu festgesetzt. Was sich in Schwabing verändert hat und warum die eine Zahl für das Viertel nicht existiert.
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Wie wir verkaufen
Kein Schaufenster.
Ein Netzwerk.
Wir veröffentlichen Immobilien nicht öffentlich. Gute Vermarktung ist nicht laute Vermarktung — gerade bei hochwertigen, sensiblen oder persönlich geprägten Verkäufen entscheidet Diskretion über das Ergebnis.
01
Vorgemerkte Suchkunden
Passende Interessenten sind meist vorhanden, bevor eine Anzeige entstünde.
02
Persönliche Ansprache
Qualität vor Reichweite. Jede Besichtigung ist vorbereitet und begründet.
03
Preis aus Bewertung
Der Angebotspreis stammt aus einem Gutachten, nicht aus einem Bauchgefühl.
Immobilienbewertung
Nicht schätzen.
Wissen.
Verkehrswert- und Marktwertgutachten sind unser zweites Standbein — und der Grund, warum unsere Verkaufspreise belastbar sind. Wer verkaufen will, sollte vorher wissen, worüber er verhandelt.
Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV
Markt- und Beleihungswert, Standardimmobilien
Erbe, Trennung, Finanzierung, Steuer
Mieten, Pachten, Schäden an Gebäuden
Konfliktfälle mit Mediation
Referenzen · anonymisiert
Beispielinhalt. Die gezeigten Fälle sind erfunden. Diese Angaben sind erfunden und dienen nur der Vorschau. Sie dürfen nicht live gehen.
Abgeschlossene Verkäufe
Mehrfamilienhaus, 6 Einheiten
Vier Erben, Gutachten als gemeinsame Grundlage, einvernehmlicher Verkauf ohne Rechtsstreit.
Reihenhaus, 142 m²
Bewertung und Mediation vor der Vermarktung. Beide Seiten saßen am Tisch, der Zeitplan war abgestimmt.
Beispielinhalt. Die gezeigten Beiträge sind erfunden. Diese Angaben sind erfunden und dienen nur der Vorschau. Sie dürfen nicht live gehen.
Ratgeber
Kundenstimmen
Was Kundinnen und Kunden sagen
Der Sachverständige Herr Neuer hat das Gutachten für meine Wohnung kompetent und mit größter Sorgfalt und schnell erledigt. Mit seiner Tätigkeit war ich sehr zufrieden. Herr Neuer ist immer sehr freundlich und verbindlich mit allen Beteiligten umgegangen.
Gesamtbewertung 4,94 von 5 aus 26 Bewertungen bei ProvenExpert, Stand September 2026.
Herr Gebhard und Herr Neuer verfügen beide über eine sehr hohe Fachkompetenz rund um sämtliche Immobilienfragen (u.a. Bewertung, Finanzierung, Vertragsgestaltung) und arbeiten sehr kunden- und lösungsorientiert. Ich würde Projekt M Immobilien jederzeit wieder beauftragen.
Herkunft
Krumbacherstraße 5, zwischen Elisabethmarkt und Hohenzollernplatz.
Das ist unser Büro — kein Standortnetz. In Landshut & Umgebung sind wir tätig, ohne dort ein Büro zu führen.
Nachweise
Eine Auswahl. Was die Nachweise im Einzelnen belegen — und was nicht —, steht unter Zertifikate & Nachweise.
Rufen Sie an.
Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Vom 9. bis 23. Februar ist das Büro nicht besetzt. Schreiben Sie uns — wir melden uns ab dem 24. Februar. Zum Formular
Vom 7. bis 16. September ist das Büro nicht besetzt. Schreiben Sie uns — wir melden uns ab dem 17. September. Zum Formular
Zwischen den Jahren sind wir nur eingeschränkt erreichbar. Schreiben Sie uns — wir melden uns ab dem 8. Januar. Zum Formular